Vijf redenen:
De opgeknapte woning ziet er geweldig uit, de muren zijn strak gestukt en het schilderwerk ziet er ook mooi uit. Een hippe keuken en een trendy badkamer. Alles lijkt in orde. Wanneer er kritisch wordt gekeken, kunnen er toch behoorlijke gebreken naar voren komen met de bouwkundige keuring. De kozijnen hebben een buitenlandse detaillering, die niet voldoet aan de Nederlandse normeringen, een zeer goedkope kwaliteit parketvloer die verkeerd gelegd is, de installaties zijn twijfelachtig en voldoen niet aan de Nederlandse normeringen. Veel van dit soort gebreken en nog erger, worden in de praktijk vaak geconstateerd. Ook dit ziet de gemiddelde koper vaak niet.
Wanneer de koper en de verkoper het met elkaar eens zijn, wordt er in de meeste gevallen een voorlopig koopcontract getekend. Het is aan te raden dit onder voorbehoud van de bouwkundige keuring te doen. Hierbij wordt dan een bedrag vastgelegd wat er maximaal aan de woning mag mankeren.
Met een bouwkundige keuring kan in sommige gevallen ook een hersteladvies, een verbouwingsadvies en ander bouwkundig advies worden gegeven. Probeer altijd zelf bij de bouwkundige keuring aanwezig te zijn. De keurder kan dan bepaalde dingen nog mondeling toelichten.
Samengevat nog vier tips voor huizenzoekers die een bouwkundig onderzoek uit willen laten voeren:
