Waarom is de bouwkundige keuring aan te bevelen? Niemand zit te wachten op onverwachte uitgaven. Met het kopen van een woning wordt een bepaald risico genomen. Tijdens een bouwkundige keuring kunnen er gebreken waargenomen worden, die een gemiddelde koper niet zal ontdekken. Er zijn vele praktijkvoorbeelden van gebreken te noemen, zelfs bij nieuwbouw: scheurvorming in gevelmetselwerk, niet goed functionerend sanitair, los tegelwerk, lekkages, slecht schilderwerk en diverse andere gebreken.
Bij oudere woningen is het nog meer van belang een bouwkundige keuring te laten uitvoeren. Er kunnen hoge kosten om de hoek komen kijken om gebreken te herstellen. Vaak zijn er gebreken duidelijk zichtbaar. Er zijn praktijkvoorbeelden dat de koper de gebreken volledig onderschat, met alle gevolgen van dien.
