Ai, het rapport bouwtechnische keuring onthult een paar gebreken waar je niet op gerekend had. Als je super enthousiast was over dit huis, is dat wel even slikken. Vond je die badkamer toch al oerlelijk? Dan zal het je een worst zijn om te lezen dat de tegels bijna van de muren afspringen. Die verbouwing was je sowieso al van plan.
Wat het rapport ook onthult: laat de informatie en het kostenplaatje even goed op je inwerken. Slaap er eerst een nachtje over, voordat je verdere stappen neemt.
Huis nog niet gekocht
Heb je het huis nog niet gekocht? Zet dan voor jezelf op een rijtje wat de consequenties zijn van de bevindingen van de inspecteur. Hoeveel moet je extra investeren in je huis? En wanneer? Bedenk-afgezien van de financiën- of je het ziet zitten om een huis te kopen dat moet worden opgeknapt of verbouwd. Of voel jij je toch prettiger bij een goed onderhouden huis waar je zo kunt intrekken en niets hoeft te doen? Zet alle voors- en tegens goed op een rijtje en beslis wat je met het huis wilt.
Onderhandelen
Ben je nog steeds enthousiast, ondanks dat je moet investeren om gebreken te verhelpen? Dan kun je met de verkopende partij in gesprek over de vraagprijs. Vaak kun je hier wat van af krijgen met het bewijs dat jij kosten moet maken voor achterstallig onderhoud. Ben je al in onderhandeling over de prijs? Dan heb je met het inspectierapport een sterke troef in handen.
Koopcontract laten ontbinden
Heb je het koopcontract al getekend? Dan heb je de bouwkundige keuring zeer waarschijnlijk laten opnemen als ontbindende voorwaarde. Als het rapport bouwtechnische keuring grote gebreken onthult waarvoor de reparatiekosten boven het afgesproken bedrag uitkomen, kun je afzien van de koop.
